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Straße der Nationen 118 in 09111 Chemnitz

Beschreibung

Straße der Nationen 118 - WE 8 - 1-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 1-Raum-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Chemnitzer Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1870 erbaut und 2002 umfangreich saniert wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
helle & freundliche Wohnräume /
einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
Fliesen in Küche & Badezimmer /
Wohn- und Schlafbereich mit optimalem Schnitt /
Balkon mit Blick ins Grüne /
Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
helle, halboffene Wohnküche /
Platz für einen kleinen Essbereich in der Küche /
innenliegendes Bad mit Dusche /
interner Abstellraum mit WM-Anschluss /
Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz-Nr. 9 /
abschließbares Kellerabteil zugehörig /

Die Wohnung ist gemeinsam mit dem dazugehörigem Stellplatz im Freien seit dem 01.08.2022 vermietet. Es wird eine Nettokaltmiete von 2.508,00€ p.a. erzielt.

Der besagte Außenstellplatz im Innenhof ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	1 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	39.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	35,50
Parken	Aussenstellplatz (2500 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	Gas
Baujahr	1870

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x7
Bank	x3
Bar	x5
Cafe	x7
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x4
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x4
Poststation	x2
Restaurant	x25
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x9
Ladestation (E-Car)	x10

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.