Wiesengasse 10 in 03130 Spremberg
Beschreibung
Wiesengasse 10 - WE 04 - 3-Raum-Wohnung in 03130 Spremberg - Verkauf
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches erst im Jahr 1996 erbaut wurde und über insgesamt 14 Wohneinheiten verfügt.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- großer Flur mit genügend Platz für eine Garderobe /
- geräumiger & heller Wohnbereich /
- Zugang zum Süd-Balkon über das Wohnzimmer /
- gemütliches Schlafzimmer /
- lichtdurchflutetes Kinder- bzw. Arbeitszimmer /
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich /
- allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum /
Die Wohnung ist langfristig seit dem 01.04.2002 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.200,00€ p.a. erzielt.
Zudem befindet sich zwei weitere Wohnungen der WEG mit ähnlichen Parametern zum Verkauf.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
| Räume | 3 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 85.000,00 € |
| Provision: | 4,76% inkl. MwSt. jedoch mindestens 4.165,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 75,03 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | B (<= 50 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1996 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x1 |
| Bank | x3 |
| Bar | x1 |
| Cafe | x4 |
| Bibliothek | x1 |
| öffentliche Parkplätze | x2 |
| Apotheke | x4 |
| Restaurant | x8 |
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