Wiesengasse 10 in 03130 Spremberg
Beschreibung
Wiesengasse 10 - WE 12 - 4-Raum-Wohnung in 03130 Spremberg - Verkauf
Zum Verkauf steht eine große, schöne geschnittene 4-Raum-Wohnung in beliebter Wohnlage. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde und über insgesamt 14 Wohneinheiten verfügt.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- angenehme Raumaufteilung /
- großer Eingangsbereich /
- geräumiger & heller Wohnbereich /
- Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
- Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- 2 Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmer /
- innenliegendes Bad mit Fliesen /
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich /
- abschließbares Kellerabteil /
- allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum /
Die Wohnung ist seit 01.12.2016 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 5.018,76€ p.a. erzielt.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich momentan in Erstellung. Dieser liegt zur Besichtigung vor.
Zudem befindet sich eine Wohnung mit ähnlichen Parametern im Nachbarhaus zum Verkauf. Somit können beide Wohnungen perfekt im Paket erworben werden.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Dachgeschoss (DG) |
| Räume | 4 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 145.000,00 € |
| Provision: | 5,95% inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 94,82 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1996 |
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