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Altendorfer Straße 32 in 09113 Chemnitz

Beschreibung

Altendorfer Straße 32 - WE 20 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Schloßchemnitz!

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
geräumiger Balkon mit hofseitiger Ausrichtig /
große Küche mit Platz für einen Essbereich /
Küche und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
gemütliches Schlafzimmer /
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
interner Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /
SNR am TG-Stellplatz /
Aufzug vorhanden /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind getrennt vermietet. Zusammen erzielen sie eine Nettokaltmiete von 4.440,60€ p.a.. Somit eignet sich die renditestarke Einheit super für Kapitalanleger!

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	64.000,00 €
Provision:	3,75 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	57,41
Parken	Tiefgarage (6000 Euro)
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	B (<= 50 kWh/m².a)
Energieträger	Fernwärme
Baujahr	1996

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x1
Cafe	x6
Zahnarzt	x3
Apotheke	x4
Restaurant	x13
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x9
Ladestation (E-Car)	x4

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.