Trockentalstraße 84 in 08527 Plauen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Plauen. Das um ca. 1909 errichtete Gebäude wurde um 1993 saniert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Charme, helle und freundliche Räume sowie eine praktische Raumaufteilung.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
• helle & freundliche Räume: viel Tageslicht & angenehmes Wohnambiente /
• schmaler Eingangsbereich: Zugang zu den Wohnräumen /
• großzügiges Wohnzimmer: mit Platz für einen Essbereich /
• gemütliches Schlafzimmer: ideal als persönlicher Rückzugsort /
• helle Küche: mit schönem Blick in den Innenhof /
• gefliestes, innenliegendes Badezimmer: mit Dusche /
• zusätzlicher Stauraum: Abstellraum auf halber Treppenhöhe /
• abschließbares Kellerabteil: weitere Abstellfläche /

Die Wohnung ist ab sofort frei und bieten somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Eigennutzer können die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten und zeitnah beziehen. Für Kapitalanleger bietet sich die Möglichkeit einer Neuvermietung nach Renovierung. Aus unserer Sicht kann hierbei eine Nettokaltmiete von 2.940,00€ p. a. erzielt werden.