Immobilie verkaufen in Chemnitz

Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Mehrfamilienhaus in Chemnitz verkaufen? SI Wohnungsmarkt begleitet Eigentümer seit 1994 vom ersten Gespräch bis zur Übergabe beim Notar - mit Kenntnis des Chemnitzer Marktes und persönlicher Betreuung.

Kostenlose Erstberatung anfragen

So läuft der Verkauf mit uns ab

1. Erstgespräch und Besichtigung. Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen: Zeitrahmen, Preisvorstellung, vermietet oder frei.
2. Marktwert und Angebotspreis. Auf Grundlage von Lage, Zustand, Größe und vergleichbaren Verkäufen schlagen wir einen realistischen Angebotspreis vor.
3. Unterlagen und Exposé. Wir stellen die nötigen Unterlagen zusammen - etwa Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Energieausweis, Grundrisse - und erstellen ein Exposé mit aussagekräftigen Fotos.
4. Vermarktung. Ihre Immobilie erscheint auf unserer Website und auf den großen Immobilienportalen.
5. Besichtigungen und Auswahl. Wir führen die Besichtigungen durch, beantworten Fragen der Interessenten und klären die Finanzierung vor dem Notartermin.
6. Kaufvertrag und Übergabe. Wir bereiten den Notartermin mit vor und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Was wir verkaufen

Eigentumswohnungen - bewohnt, frei oder vermietet als Kapitalanlage -, Einfamilien-, Zweifamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeeinheiten in Chemnitz und im Umland, etwa in Burkhardtsdorf, Limbach-Oberfrohna, Zwickau oder im Erzgebirge. Einen Eindruck geben unsere aktuellen Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf.

Häufige Fragen zum Verkauf

Was ist meine Immobilie wert?

Das hängt vor allem von Lage, Zustand, Baujahr, Größe und - bei vermieteten Objekten - von der Miete ab. Eine erste Einschätzung bekommen Sie bei unserer Immobilienbewertung.

Kann ich eine vermietete Wohnung verkaufen?

Ja. Der Mietvertrag geht mit dem Verkauf auf den Käufer über. Vermietete Wohnungen sprechen vor allem Kapitalanleger an.

Wer zahlt die Maklerprovision?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Ende 2020 in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB). Die konkreten Konditionen besprechen wir mit Ihnen vorab.

Welche Unterlagen brauche ich?

Typischerweise Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung, bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Wirtschaftsplan. Was fehlt, beschaffen wir gemeinsam.