Straße der Nationen 102 in 09111 Chemnitz
Beschreibung
Straße der Nationen 102 - WE 59 - 3-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Raum-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Die helle Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, zwei Wohnebenen und einer stilvollen Holztreppe. Ein hofseitiger Balkon, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein interner Abstellraum runden das Angebot ab.
- besonderer Maisonette-Charme: Dachgeschosswohnung
- praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung über zwei Ebenen
- viel Tageslicht: sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre
- einheitlicher Laminatboden: in den Wohnräumen
- komfortable Fliesenböden: in Flur, Badezimmer & Küche
- langer Flurbereich: mit Zugang zu den unteren Wohnräumen
- großzügiges Wohnzimmer: Platz für einen gemütlichen Essbereich
- helle, große Küche: mit direktem Zugang zum Balkon
- sonniger Balkon: hofseitig ausgerichtet & ideal zum Entspannen
- Kinderzimmer: angenehme Größe & vielseitig nutzbar
- innenliegendes Badezimmer: mit Dusche & Badewanne
- gemütliches Schlafzimmer: über schicke Holztreppe erreichbar
- interner Abstellraum: zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung
- abschließbares Kellerabteil im Nachbarhaus: weitere Abstellfläche
- SNR am Tiefgaragenstellplatz: wettergeschütztes Parken direkt am Haus
Die Wohnung sowie der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sind ab sofort frei und eignen sich somit sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bei einer Neuvermietung kann aus unserer Sicht eine Soll-Miete von 6.660,00€ p. a. erzielt werden. Der besagte Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.
Über den Standort
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Chemnitz, direkt an der traditionsreichen Straße der Nationen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen und innerstädtische Grünanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, Busbahnhof und den zahlreichen Straßenbahn- und Busverbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Verkehrsnetz. Auch die Technische Universität Chemnitz sowie der Theaterplatz mit Opernhaus und Kunstsammlungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Innenstadtlage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher urbaner Lebensqualität.
Objekt-Informationen
Etage
Dachgeschoss (DG)
Räume
3 Raum Wohnung
Verkaufspreis
80.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00 € inkl. MwSt.
Wohnfläche
69,00 m²
Parken
Tiefgarage (5000,00 €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
69,00 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
DG.
Etage
Kaufpreis
80.000,00 €
Energieausweis
92 kWh/m²a
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Endenergieverbrauch
92 kWh/m²a
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
2001
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Anfrage zum Objekt
- Objekt-Nr.
- 12932
- Adresse
- Straße der Nationen 102
in 09111 Chemnitz - Kaufpreis
- 80.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00 € inkl. MwSt.