Altendorfer Straße 32 in 09113 Chemnitz

Beschreibung

Altendorfer Straße 32 - WE 20 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Schloßchemnitz!

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
geräumiger Balkon mit hofseitiger Ausrichtig /
große Küche mit Platz für einen Essbereich /
Küche und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
gemütliches Schlafzimmer /
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
interner Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /
zugeordneter TG-Stellplatz /
Aufzug vorhanden /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind getrennt vermietet. Zusammen erzielen sie derzeit eine Nettokaltmiete von 5.220,60€ p.a.. Die renditestarke Einheit eignet sich somit perfekt für Kapitalanleger!

Für die Tiefgarage ist eine umfassende Sanierung vorgesehen. In diesem Zusammenhang ist mit der Erhebung einer Sonderumlage von ca. 5.000,00€ zu rechnen.

Über den Standort

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in der Mitte von Chemnitz – Schlosschemnitz. Dieser von Grünflächen und Freizeitangeboten belebte Stadtteil ist besonders bei jungen Familien und Senioren sehr beliebt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und eine ärztliche Versorgung stehen in der unmittelbaren Umgebung stets zur Verfügung.

Objekt-Informationen

Etage drittes Obergeschoss (3. OG)

Räume 2 Raum Wohnung

Verkaufspreis 58.000,00 €

Provision 3,57 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt.

Wohnfläche 57,41 m²

Parken Tiefgarage (4000 €)

Fahrstuhl

Verkaufs-Immobilie

Verfügbar sofort

57,41 m² Wohnfläche

2 Raum Wohnung Zimmer

3. OG. Etage

Kaufpreis

58.000,00 €

Anfrage zum Objekt Besichtigen Exposé drucken Auf Merkzettel

Energieausweis

A++

A+

kWh/m²a

0 25 50 100 150 200 250 >250

Erstellungsdatum ab 01.05.2014

Ausweistyp Verbrauchsausweis

Energieträger Fernwärme

Baujahr 1996

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.