Bernhardstraße 36 in 09126 Chemnitz
Beschreibung
Bernhardstraße 36 - WE 18 - 3-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Lutherviertel. Dies Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1910 erbauten und 1999 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohneinheit:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- keine Durchgangszimmer /
- heller und freundlicher Wohnbereich /
- Küche mit Platz für einen Essbereich /
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon /
- Balkon mit Blick in den Innenhof /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
- Wohnbereich mit Teppichboden /
- Küche und Badezimmer mit Fliesen /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Trockenraum im Kellergeschoss /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2004 für 4.560,00€ nettokalt p.a. vermietet. Den Mietern wurde eine Mieterhöhung zugestellt, welche bei Zustimmung die Nettokaltmiete ab dem 01.08.2026 auf 5.380,80€ erhöht.
Über den Standort
Die Immobilie befindet sich im flächenmäßig kleinsten Stadtteil von Chemnitz - dem Lutherviertel. Trotz seiner geringen Größe erfreut sich dieser Stadtteil besonders bei der jüngeren Bevölkerung immer größer werdender Beliebtheit. Eine sehr gute Infrastruktur und die direkte Anbindung an das Chemnitzer Zentrum sind die Vorzüge dieses charmanten Stadtteils.
Objekt-Informationen
Etage
Dachgeschoss (DG)
Räume
3 Raum Wohnung
Verkaufspreis
75.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. €
Wohnfläche
77,00 m²
Fahrstuhl
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
77,00 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
DG.
Etage
Kaufpreis
75.000,00 €
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1910
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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