Straße der Nationen 126 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Straße der Nationen 126 - WE 04 - 1-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf
Erwerben Sie eine vermietete 1-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1925 erbauten und 2001 sanierten Mehrfamilienhauses im Schlosschemnitz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- großzügiges Wohn- und Schlafzimmer /
- Küche inkl. Einbauküche und mit Zugang zum Balkon /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Aufzug im Treppenhaus /
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 3.229,20€.
Im Objekt steht eine weitere Wohneinheit über uns zum Verkauf, die sich optimal zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage eignet.
Über den Standort
Die Immobilie befindet sich kurz nach der Stadtteilgrenze Zentrum/Schloßchemnitz. Besonders Highlight von Schlosschemnitz ist der Schlossteich, welcher gern als grüne Oase der Stadt bezeichnet wird. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und eine ärztliche Versorgung stehen in der unmittelbaren Umgebung stets zur Verfügung. Der Stadtteil verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und eine ideale Anbindung an die Autobahn A4. Auch das Chemnitzer Zentrum sowie der Brühl sind in nur wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
1 Raum Wohnung
Verkaufspreis
39.500,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
36,77 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Einbauküche
Fahrstuhl
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
36,77 m²
Wohnfläche
1 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
39.500,00 €
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1925
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
5x vorhanden
Apotheke
4x vorhanden
Autovermietung
1x vorhanden
Autowäsche
1x vorhanden
Bank
2x vorhanden
Bar
5x vorhanden
Bibliothek
1x vorhanden
Cafe
8x vorhanden
Geldautomat
7x vorhanden
Ladestation (E-Car)
8x vorhanden
Poststation
4x vorhanden
Restaurant
21x vorhanden
Schule
1x vorhanden
Zahnarzt
4x vorhanden
öffentliche Parkplätze
1x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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