SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Tannenstraße 15 in 09113 Chemnitz

Beschreibung

Tannenstraße 15 - WE 15 - 1-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Raum-Wohnung mit EBK, Dachterrasse und TG-Stpl. in einem der beliebtesten Viertel der Stadt - Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
geräumiger Wohn- und Schlafbereich /
Dachterrasse über Wohnbereich erreichbar /
Küche mit Einbauküche /
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
interner Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Fahrstuhl vorhanden /
ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz /
begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung /

Die Wohnung ist seit dem 15.12.2023 für 3.240,00€ nettokalt p.a. vermietet.

Der Tiefgaragenstellplatz kann bei Neuvermietung aus unserer Sicht eine Soll-Miete in Höhe von 600,00 € nettokalt p.a. erzielen.

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten.

Es werden weitere vermietete Wohneinheiten innerhalb derselben Wohnungseigentümergemeinschaft zum Verkauf angeboten.

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	1 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	49.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	42,37
Parken	Tiefgarage (6000 Euro)
Einbaukueche
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	B (<= 50 kWh/m².a)
Energieträger	Fernwärme
Baujahr	1996

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x5
Zahnarzt	x1
Apotheke	x4
Restaurant	x13
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x5
Ladestation (E-Car)	x4

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.