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Adelsbergstraße 4 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Adelsbergstraße 4 - Gewerbe - 1. OG - in 09126 Chemnitz

Zur Miete angeboten wird eine Gewerbeeinheit in Zentrumsnähe.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Gewerbeeinheit:

praktischer Grundriss /
2 große von einander getrennte Büroflächen /
sehr großzügige Dachterrasse /
Waschraum mit Toilette /
Abstellraum auf halber Treppe /
begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
Zentrumsnahe Lage /
in unmittelbarer Nähe: Steinhaus-Passage, Kreuzung Claus-Straße, Augustusburger Straße /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Umbaumaßnahmen nach Absprache möglich!

Über den Standort

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Gablenz, einer ruhigen und gut angebundenen Wohn- und Geschäftsgegend im Südosten von Chemnitz. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kleineren Gewerbeeinheiten. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe sowie einer schnellen Anbindung an die Innenstadt von Chemnitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls gut, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Objekt-Informationen

Etage erstes Obergeschoss (1. OG)

Räume 2 Raum Wohnung

Kaltmiete 500 € (5,40/m²)

Nebenkosten 225,00 € (2,43/m²)

Warmmiete 725,00 €

Wohnfläche 92,68 m²

Kaution 1000,00 €

Energieausweis

A++

A+

kWh/m²a

0 25 50 100 150 200 250 >250

Erstellungsdatum bis 30.04.2014

Ausweistyp Verbrauchsausweis

Energieträger Gas

Baujahr 1950

In der näheren Umgebung (1km)

Allgemeinmediziner / Ärtzte

13x vorhanden

Apotheke

3x vorhanden

Autowäsche

1x vorhanden

Bank

2x vorhanden

Bar

3x vorhanden

Cafe

5x vorhanden

Geldautomat

2x vorhanden

Ladestation (E-Car)

3x vorhanden

Restaurant

21x vorhanden

Schule

1x vorhanden

Tierarzt

1x vorhanden

Zahnarzt

6x vorhanden

öffentliche Parkplätze

2x vorhanden

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.