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Clausstraße 112 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Clausstraße 112 - WE 08 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitzer-Stadtteil Gablenz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
schickes Laminat in allen Wohnräumen /
Fliesen in Bad & Küche /
geräumiger Eingangsbereich /
helles & freundliches Wohnzimmer /
gemütliches Schlafzimmer /
Bad mit Dusche & WM-Anschluss /
abschließbares Kellerabteil zugehörig /
allgemeiner Trockenboden & Fahrradraum im Haus /

Die Wohnung ist seit 01.10.2015 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 2.760,00€ p.a. erzielt.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	47.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.153,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	47,20
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1928

In der näheren Umgebung (1km)
Bank	x1
Bar	x2
Cafe	x2
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x4
öffentliche Parkplätze	x4
Apotheke	x3
Poststation	x1
Restaurant	x12
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x12
Ladestation (E-Car)	x4

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.