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Franz-Mehring-Straße 5 in 09112 Chemnitz

Beschreibung

Franz-Mehring-Straße 5 - WE 07 - 2-Raum-Wohnung in 09112 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 1900 erbauten und 1996 kernsanierten Mehrfamilienhauses inmitten des Chemnitzer Kaßberges!

Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohneinheit:

angenehmer Wohnungsschnitt /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Schlafzimmer von angenehmer Größe /
großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
Balkon und separate Abstellkammer von Küche aus zugänglich /
gefliestes Badezimmer mit Wanne /
separates WC /
Personenaufzug im Treppenhaus /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Waschmaschinenraum im Keller /

Die Wohneinheit ist seit dem 01.01.2020 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 4.560,00 € nettokalt p.a..

Parallel befinden sich in diesem Objekt auch die Wohneinheiten 6 und 9 über unser Büro im Verkauf, so dass alle 3 Einheiten im Paket erworben werden können.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	95.000,00 €
Provision:	4,76 % inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	69,38
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x2
Bar	x2
Cafe	x5
Zahnarzt	x3
Bibliothek	x2
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x6
Poststation	x1
Restaurant	x16
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x25
Ladestation (E-Car)	x10

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.