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Ludwig-Richter-Straße 26 in 09131 Chemnitz

Beschreibung

Ludwig-Richter-Straße 26 - WE 07 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Hilbersdorf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde 1912 erbaut und 2001 umfangreich saniert.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss - keine Durchgangszimmer /
geräumiges Wohnzimmer /
gemütliches Schlafzimmer /
Küche und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zum Balkon /
großer Balkon mit hofseitiger Ausrichtig /
Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss /
Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
SNR am Abstellraum im Treppenhaus /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2010 für 4.440,00€ nettokalt vermietet. Die renditestarke Einheit eignet sich daher super für Kapitalanleger!

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	65.000,00 €
Provision:	3,57 inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	68,66
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	109,00 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1912

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x6
Apotheke	x1
Restaurant	x5
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x3
Ladestation (E-Car)	x2

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.