Neefestraße 38 in 09119 Chemnitz
Beschreibung
Neefestraße 38 - WE 21 - 1-Raum-Wohnung in 09119 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Single-Apartment im zweiten Obergeschoss einer um 1995 erbauten Wohnanlage. Ein barrierearmer Zugang zur Wohnung wird über einen Personenaufzug gewährleistet. Dieser ist ebenfalls mit der Tiefgarage verbunden.
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- ideal geschnittener Grundriss /
- stark renovierungsbedürftig /
- Wohn- und Schlafbereich von idealer Größe /
- integrierte Pantry-Küche in einer kleinen Nische /
- gebrauchte Einbauküche vorhanden /
- Badezimmer mit Dusche /
- dezentrale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer /
- Flur mit Einbauschränken /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Sondereigentum am zugeordneten TG-Stellplatz /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind aktuell nicht vermietet. Bei einer Neuvermietung nach einer Renovierung ist aus unserer Sicht eine Nettokaltmiete in Höhe von 2.400,00€ p.a. realistisch.
Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.
Über den Standort
Das Wohn-/Gewerbehaus ist in einem der beliebtesten Stadteile in Chemnitz gelegen. Chemnitz - Kappel ist einer der zentralsten Stadteile im Westen der Stadt der Moderne. Von prachtvoll restaurierten Altbauwohnhäusern über moderne Gewerbeobjekte bis hin zu einem eindrucksvollen Messegelände, bietet der Chemnitzer Stadtteil ein breites Band an einmaliger Architektur.
Auch kulturell hat Kappel einige Highlights. Das sächsische Industrie-, oder das Straßenbahnmuseum ziehen jährlich tausende Besucher in Ihren Bann. Kappel verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Schnelle Anbindungen an die Autobahn 72 und die Bundesstraßen 173 und 95 sowie ein gut ausgebautes Bus- und Straßenbahnnetz kennzeichnen die Mobilität des Stadtteils. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Objekt-Informationen
Etage
zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume
1 Raum Wohnung
Verkaufspreis
21.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. €
Wohnfläche
30,03 m²
Parken
Tiefgarage (4000 €)
Einbauküche
Fahrstuhl
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
30,03 m²
Wohnfläche
1 Raum Wohnung
Zimmer
2. OG.
Etage
Kaufpreis
21.000,00 €
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1995
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Mitarbeiter kontaktieren
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Neefestraße 38 in 09119 Chemnitz
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