Lerchenstraße 3 in 09111 Chemnitz
Beschreibung
Lerchenstraße 3 - WE 31 - 1,5-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf steht eine vermietete 1,5-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1873 erbaut und 1997 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- großzügiges Wohnzimmer /
- offene Wohnküche mit genügend Platz für einen Essbereich /
- abgetrennter Schlafbereich /
- Bad mit Wanne und Handtuchhalter /
- integrierte Deckenspots im Bad /
- zeitloser Laminatboden /
- Stellplatz zugeordnet /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohneinheit sowie der Stellplatz sind zum 01.06.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete für die Wohnung und den Stellplatz in Höhe von 3.120,00€ p.a. angestrebt.
Die Wohnung eignet sich aktuell ideal für Eigennutzer.
Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.
Über den Standort
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt der Moderne. Dieser, der Stadt Chemnitz im Jahre 2007 verliehene Titel, trifft besonders auf das Chemnitzer Zentrum zu. Der Stadtteil erstreckt sich von der Müllerstraße im Norden über die Dresdner Straße im Westen bis hin zur Rembrandtstraße im Süden. Das Zentrum mit der belebten Chemnitzer Innenstadt bietet viele Möglichkeiten der aktiven und kulturellen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Museen, wie das SMAC oder auch die Kunstsammlungen am Theaterplatz, locken mit atemberaubenden Ausstellungen. Unvergessliche Momente erleben Sie bei verschiedensten Veranstaltungen in der Stadthalle oder in der Oper.
Objekt-Informationen
Etage
Dachgeschoss (DG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
36.900,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
37,00 m²
Parken
Aussenstellplatz (2600 €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
37,00 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
DG.
Etage
Kaufpreis
36.900,00 €
Energieausweis
73,9 kWh/m²a
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Endenergieverbrauch
73,9 kWh/m²a
Erstellungsdatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1873
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Mitarbeiter kontaktieren
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Lerchenstraße 3 in 09111 Chemnitz
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