Objekt Informationen

Beschreibung

Kochstraße 7 - WE 03 - 3-Raum-Wohnung in 09116 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im gefragten Stadtteil Chemnitz-Altendorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich 1912 erbaut und 2002 umfassend saniert wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• durchdachter Grundriss ohne Durchgangszimmer: optimale Raumnutzung  /
• helle & freundlich gestaltete Räume: einladenden Atmosphäre / 
• großzügiger Flurbereich mit Zugang zu allen Zimmern: gute Raumaufteilung /
• gemütliches Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich: gesellige Stunden /
• lichtdurchflutete Küche, die zum Kochen & Verweilen einlädt /
• charmanter Balkon mit ruhiger, hofseitiger Ausrichtung: Ort zum Entspannen /
• bequemer Zugang zum Balkon direkt über die Küche
• geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen /
• vielseitig nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: Blick in den Hof
• Tageslichtbad mit Dusche & Wanne: Komfort & Wohlfühlatmosphäre /
• praktisches, abschließbares Kellerabteil: ideal für zusätzlichen Stauraum /
• separater Abstellraum im Treppenhaus: für Haushaltsutensilien & Vorräte /
• Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz Nr. 3: bequemes Parken am Haus /

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2024 gemeinsam mit einem dazugehörigen Außenstellplatz vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Aktuell wird eine jährliche Nettokaltmiete von 5.316,00€ erzielt.

Der Außenstellplatz ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.