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Lutherstraße 26 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Lutherstraße 26 - WE 18 - 1-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 1-Raum-Wohnung mit Stellplatz in Uni Nähe! Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Lutherviertel wurde 1956 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
geräumiger Wohn- und Schlafbereich /
sonnige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
Tageslichtbad mit Wanne /
integrierte Decken-Halogenleuchten im Badezimmer und Flur /
Laminat in der kompletten Wohneinheit /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Außenstellplatz im Innenhof /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2021 und der Stellplatz ist seit dem 01.04.2019 vermietet. Zusammen erzielen sie eine Nettokaltmiete in Höhe von 2.364,00€ p.a..

Der Außenstellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht enthalten.

Objekt-Informationen
Etage	Erdgeschoss (EG)
Räume	1 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	29.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	32,14
Parken	Aussenstellplatz (3500 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauch	86,00 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	Fernwärme
Baujahr	1956

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x6
Cafe	x4
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x5
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x2
Poststation	x2
Restaurant	x15
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x9
Ladestation (E-Car)	x7

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.