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Ebersdorfer Straße 39 in 09131 Chemnitz

Beschreibung

Ebersdorfer Straße 39 - WE 17 - 1-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine tolle 1-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer-Stadtteil Ebersdorf Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1900 erbaut und 2007 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
helle & freundliche Wohnräume /
Laminat in allen Wohnräumen /
Fliesen in Bad & Küche /
kleiner Eingangsbereich vorhanden /
Wohn- und Schlafzimmer von angenehmer Größe /
gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss /
gemütliche Küche /
abschließbares Kellerabteil vorhanden /
Außenstellplatz zugehörig /

Die Wohnung ist seit 01.03.2017 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Die Einheit erzielt gemeinsam mit dem zugehörigen Außenstellplatz eine Nettokaltmiete von 2.220,00€ p.a..

Der Außenstellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	1 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	30.000,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.451,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	31,19
Parken	Aussenstellplatz (2950 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	109,40 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1900

In der näheren Umgebung (1km)
Apotheke	x1
Restaurant	x4
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x3
Ladestation (E-Car)	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.