Frankenberger Straße 195 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Frankenberger Straße 195 - WE 14 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in Ebersdorf. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1910 errichtet und 2002 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- angenehm gestalteter Grundriss /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- sonnige Küche mit WM-Anschluss ist über das Wohnzimmer erreichbar /
- gefliestes Badezimmer mit Wanne /
- gemütliches Schlafzimmer /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Das Mietverhältnis wurde zum 31.12.2024 gekündigt und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. Die Wohneinheit befindet sich aktuell in der Neuvermietung. Die angestrebte Soll-Miete liegt bei nettokalt 2.580,00€ p.a..
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Dachgeschoss (DG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 40.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 42,90 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | 101,00 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1910 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Apotheke | x1 |
| Restaurant | x3 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x1 |
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