Solbrigstraße 2 in 09120 Chemnitz
Beschreibung
Solbrigstraße 2 - WE 10 - 2-Raum-Wohnung in 09119 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung in Altchemnitz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1914 erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- großzügiges Wohnzimmer /
- Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
- maßangefertigte Einbauküche inkl. allen Geräten /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss /
- zeitloser Laminatboden /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Aufzug im Treppenhaus /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohneinheit ist seit dem 15.03.2023 für 3.300,00€ nettokalt vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.
Über den Standort
Altchemnitz ist ein südlich gelegenes Stadtviertel der sächsischen Großstadt Chemnitz. Der Stadtteil verbindet zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und ruhiger Wohnatmosphäre. Durch die Nähe zur Chemnitzer Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, bietet Altchemnitz eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Gleichzeitig punktet der Stadtteil mit großzügigen Grünflächen, einem gewachsenen Wohnumfeld und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Technologie-Campus und verschiedenen Industrie- und Gewerbestandorten macht Altchemnitz auch für Berufspendler attraktiv.
Objekt-Informationen
Etage
zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
47.500,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ Inkl. MwSt. €
Wohnfläche
46,83 m²
Einbauküche
Fahrstuhl
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
46,83 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
2. OG.
Etage
Kaufpreis
47.500,00 €
Energieausweis
142 kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Endenergieverbrauch
142 kWh/m²a
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1914
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
8x vorhanden
Apotheke
1x vorhanden
Autowäsche
3x vorhanden
Bank
1x vorhanden
Geldautomat
1x vorhanden
Ladestation (E-Car)
3x vorhanden
Restaurant
3x vorhanden
Schule
1x vorhanden
Zahnarzt
4x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Solbrigstraße 2 in 09120 Chemnitz
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