Objekt Informationen

Beschreibung

Kirschenweg 3 - EFH in 09387 Jahnsdorf OT Seifersdorf - Verkauf

Mitten in Jahnsdorf OT Seifersdorf, eingebettet zwischen Chemnitz und Stollberg, erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus, das Ruhe und Wohnkomfort perfekt vereint. 

Dieses gemütliche Reihenendhaus aus dem Jahr 2003 vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Lage. Auf einem 220 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe, Sonne und ausreichend Platz, um den Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Über zwei Etagen erstreckt sich das Haus mit 113,67 m² Wohnfläche, ergänzt durch den Dachboden mit zusätzlichen ca. 42,38 m² Nutzfläche. Besonders einladend ist das helle Wohn- und Esszimmer mit rund 30 m², das direkten Zugang zur Terrasse bietet – perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Abende im Freien. Die angrenzende Küche ist hell und funktional und über den großzügigen Flur bequem erreichbar. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei praktische Abstellräume runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer besticht durch Tageslicht, Dusche und Badewanne, während das Schlafzimmer der Eltern einen schönen Blick in den Garten bietet. Über die Bodeneinschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme aus 2003, unterstützt durch eine Solaranlage. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz auf einem nahegelegenen Flurstück zur Verfügung; ein weiterer Stellplatz kann optional erworben werden.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein Eigenheim mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Gleichzeitig eignet es sich als Kapitalanlage: Das Haus ist seit 2015 vermietet, ein Selbstbezug ist nach gesetzlicher Kündigungsfrist von 9 Monaten möglich. Es wird eine Nettokaltmiete von 8.160,00€ p.a. erzielt.