Hainstraße 39 in 09130 Chemnitz
Beschreibung
Hainstraße 39 - WE 06 - 2-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss! Das gepflegte Mehrfamilienhaus auf dem Chemnitzer Sonneberg wurde im Jahr 1997 erbaut.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer /
- Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
- großer Balkon mit hofseitiger Ausrichtung und Sonnenschutz /
- geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
- interner Abstellraum über Küche erreichbar /
- gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
- Bad mit Wanne, Spiegel, Handtuchheizer und WM-Anschluss /
- langer Flur mit Platz für eine Garderobe /
- Fenster mit Rollläden in allen Wohnräumen /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Personenaufzug vorhanden /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar /
Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Sie befindet sich derzeit in der Neuvermietung und ist somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.
Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 3.780,00€ pro Jahr angestrebt.
Über den Standort
Das Wohnhaus befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und Startups haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist bequem in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
62.500,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
68,50 m²
Fahrstuhl
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1997
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
17x vorhanden
Apotheke
10x vorhanden
Autovermietung
1x vorhanden
Autowäsche
2x vorhanden
Bank
14x vorhanden
Bar
11x vorhanden
Bibliothek
2x vorhanden
Cafe
23x vorhanden
Geldautomat
10x vorhanden
Ladestation (E-Car)
6x vorhanden
Poststation
1x vorhanden
Restaurant
48x vorhanden
Schule
1x vorhanden
Zahnarzt
10x vorhanden
öffentliche Parkplätze
6x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
68,50 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
62.500,00 €
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Hainstraße 39 in 09130 Chemnitz
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