SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Pestalozzistraße 5 in 09130 Chemnitz

Beschreibung

Pestalozzistraße 5 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung in Chemnitz, Stadtteil Sonnenberg! Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und 1995 umfangreich saniert.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
helle und freundliche Wohnräume /
geräumiges Wohnzimmer /
Küche mit Abstellraum /
gemütliches Schlafzimmer /
gefliestes Badezimmer mit Wanne /
großer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
eleganter Parkettboden im Wohnzimmer /
Laminatboden in Schlafzimmer und Flur /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar /

Die Wohnung ist leerstehend. Sie befindet sich parallel in der Neuvermietung und ist somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.

Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 3.120,00€ pro Jahr angestrebt.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	55.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 4.165,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	61,00

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1910

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x6
Bank	x6
Bar	x5
Cafe	x9
Autovermietung	x1
Autowäsche	x2
Zahnarzt	x6
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x5
Restaurant	x20
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x18
Ladestation (E-Car)	x5

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.