Bernhardstraße 114 in 09126 Chemnitz
Beschreibung
Bernhardstraße 114 - WE 01 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon im ruhigen Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1911 erbaut und 1998 umfassend saniert wurde.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
- helle & freundliche Wohnräume /
- langer Flurbereich mit ausreichend Stauraum /
- Wohnzimmer von angenehmer Größe /
- gemütliches Schlafzimmer /
- Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
- Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Zugang zum Balkon über die Küche /
- Badezimmer mit Wanne /
- abschließbares Kelleranteil zugehörig /
- Fahrradraum im Keller /
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum /
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2021 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet.
Es wird eine Nettokaltmiete von 3.024,00€ p.a. erzielt.
Über den Standort
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Gablenz von Chemnitz. Dieser Stadtteil erfreut sich besonders bei der jüngeren Bevölkerung an immer größer werdender Beliebtheit. Eine sehr gute Infrastruktur und die komfortable Verkehrsanbindung an das Chemnitzer Zentrum sind die Aushänger dieses charmanten Stadtteils. Auch die Zschopauer Straße, welche sich in Richtung des Erzgebirges erstreckt, bietet eine ideale Anbindung an den Südring. Gablenz verfügt über weiterführende Schulen, Kindertagesstätten, eine Grundschule, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arztpraxen. Durch die kurzen Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist dieser Stadtteil auch bei Senioren hoch angesehen.
Objekt-Informationen
Etage
Erdgeschoss (EG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
45.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
52,55 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1911
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
11x vorhanden
Apotheke
3x vorhanden
Autowäsche
1x vorhanden
Bank
2x vorhanden
Bar
1x vorhanden
Bibliothek
1x vorhanden
Cafe
2x vorhanden
Geldautomat
1x vorhanden
Ladestation (E-Car)
3x vorhanden
Poststation
2x vorhanden
Restaurant
12x vorhanden
Schule
1x vorhanden
Tierarzt
1x vorhanden
Zahnarzt
1x vorhanden
öffentliche Parkplätze
2x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
52,55 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
EG.
Etage
Kaufpreis
45.000,00 €
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Bernhardstraße 114 in 09126 Chemnitz
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