Zeißstraße 81 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Zeißstraße 81 - WE 21 - 1-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Erwerben Sie eine schicke 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in Hilbersdorf. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1939 erbaut und 2002 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- gemütlicher Wohn- und Schlafbereich /
- sonnige Küche mit Einbauküche /
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss /
- integrierte Deckenspots in Flur und Bad /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Das Mietverhältnis wurde zum 30.11.2024 gekündigt. Die Wohneinheit befindet sich aktuell in der Neuvermietung und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Die angestrebte Soll-Miete für die Wohneinheit liegt bei 2.544,00€ nettokalt p.a..
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | zweites Obergeschoss (2. OG) |
| Räume | 1 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 35.950,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.272,50€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 36,60 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Einbaukueche |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | 117 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1939 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Bank | x1 |
| Zahnarzt | x2 |
| öffentliche Parkplätze | x6 |
| Apotheke | x2 |
| Restaurant | x6 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x1 |
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