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Barbarossastraße 53 in 09112 Chemnitz

Beschreibung

Barbarossastraße 53 - WE 04 - 2-Raum-Wohnung in 09112 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer-Stadtteil Kaßberg. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

durchdachter Grundriss: keine Durchgangszimmer /
Laminat in allen Wohnräumen /
Fliesen in Bad & Küche /
weiße Innentüren /
geräumiger Flur /
helles Wohnzimmer /
Schlafzimmer von angenehmer Größe /
Bad mit Wanne & WM-Anschluss /
lichtdurchflutete Küche mit Zugang zum Balkon /
Personenaufzug vorhanden /
abschließbares Kellerabteil /

Die Wohnung befindet sich parallel in der Neuvermietung und ist somit perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Eine realistische Soll-Miete liegt aus unserer Sicht bei 3.540,00€ p.a..

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	65.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.272,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	56,00
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x2
Bar	x3
Cafe	x6
Zahnarzt	x3
Bibliothek	x2
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x6
Poststation	x1
Restaurant	x18
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x29
Ladestation (E-Car)	x13

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.