Hainstraße 110 in 09130 Chemnitz
Beschreibung
Hainstraße 110 - GE 2.OG in 09130 Chemnitz
Mieten Sie eine großzügige Gewerbeeinheit im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, um 1994 erbauten Gewerbeobjektes in Chemnitz. Die Einheit kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Büro oder Praxis.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Gewerbeeinheit:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- offener, großzügiger Empfangsbereich /
- zwei separate Sanitärräume /
- Teeküche /
- mehrere, abgetrennte Büroräume /
- barrierefreier Zugang - über Aufzug /
- dezentrale Warmwasseraufbereitung /
- Tiefgaragenstellplatz /
- weitere Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit möglich
Nach individueller Absprache können Umbauten/Renovierungsarbeiten vorgenommen werden. Die monatliche Kaltmiete richtet sich nach dem Umfang des Ausbaus und der individuellen Anpassungen.
Es besteht die Möglichkeit die Gewerbeeinheit um eine 5-10 m² große Dachterrasse zu ergänzen.
Im Zuge der Neuvermietung wird die Fassade malermäßig instandgesetzt, sodass das Gewerbeobjekt einen modernen ersten Eindruck hinterlässt.
Der Vermieter ist berechtigt, die Verwaltungskosten auf den Mieter umzulegen.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | zweites Obergeschoss (2. OG) |
| Räume | n/a |
| Kaltmiete | 1050 Euro (5,06 / qm) |
| Nebenkosten | 375,00 Euro (1,8 / qm) |
| Warmmiete | 1425,00 Euro |
| Grösse / qm | 207,57 |
| Kaution | 2100,00 Euro |
| Parken | Tiefgarage (65 Euro / Monat) |
| Fahrstuhl |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1994 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x9 |
| Bank | x3 |
| Bar | x7 |
| Cafe | x5 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x4 |
| Bibliothek | x1 |
| Apotheke | x7 |
| Poststation | x2 |
| Restaurant | x22 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x13 |
| Ladestation (E-Car) | x9 |
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