SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Clausstraße 47 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Clausstraße 47 - WE 9 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Chemnitz Gablenz.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

Fahrstuhl vorhanden /
Tageslicht Bad mit Wanne und WM-Anschluss /
interner Abstellraum /
großer Wohnbereich mit offener Küche /
Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
Flur mit Fenster zum Laubengang /
geräumiges Schlafzimmer /
Kellerabteil /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Parallel befindet sich die Wohnung in der Neuvermietung. Die Soll-Miete beträgt somit 3.840,00 € nettokalt p.a.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	68.000,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	56,33
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1994

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x1
Bar	x5
Cafe	x5
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x4
öffentliche Parkplätze	x3
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x14
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x10
Ladestation (E-Car)	x3
Tierarzt	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.