SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Bergstraße 8/10 in 09232 Hartmannsdorf

Beschreibung

Bergstraße 8 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09232 Hartmannsdorf - Verkauf

Zum Verkauf steht eine TOP-geschnittene 2-Raum-Wohnung nordwestlich der Stadt Chemnitz in Hartmannsdorf. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 1995 umfassend kernsaniert wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer /
Schlafzimmer mit optimaler Größe /
Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss /
abgeschlossenes Kellerabteil zugehörig /
zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden /
kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus /

Die Wohneinheit wurde mit Mietbeginn zum 15.11.2024 neu vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3.300,00 € nettokalt p.a..

Über den Standort

Die Gemeinde Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen unweit von Chemnitz und ist heute ein bedeutender Industriestandort. Mit Anschluss an die A 72 ist man gut an das Verkehrsnetz angebunden. Auch dank seiner Infrastruktur bietet der Ort alles was man braucht zum Leben und Arbeiten. Hier gibt es u.a. einen Kindergarten, eine Vorschule, eine Grundschule mit Hort, eine Oberschule, eine Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Zahlreiche Vereine bieten hier Gelegenheit für vielfältige Freizeitbeschäftigungen.

Objekt-Informationen

Etage erstes Obergeschoss (1. OG)

Räume 2 Raum Wohnung

Verkaufspreis 42.500,00 €

Provision 4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. €

Wohnfläche 48,56 m²

Parken kein Stellplatz ( €)

Energieausweis

Erstellungsdatum ab 01.05.2014

Ausweistyp Bedarfsausweis

Energieträger Gas

Baujahr 1927

In der näheren Umgebung (1km)

Allgemeinmediziner / Ärtzte

3x vorhanden

Apotheke

1x vorhanden

Restaurant

2x vorhanden

öffentliche Parkplätze

1x vorhanden

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.