Sebastian-Bach-Straße 69 in 09130 Chemnitz
Beschreibung
Sebastian-Bach-Straße 69 - WE 09 - 2-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1930 erbaut und 2005 umfangreich saniert.
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- Flur mit Platz für eine Garderobe /
- heller & freundlicher Wohnbereich /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- halboffene Küche mit Zugang zum Balkon /
- maßgefertigte Einbauküche vorhanden /
- gemütliches Schlafzimmer /
- gefliestes Bad mit Wanne & WM-Anschluss /
- SNR an zugeordneten Außenstellplatz /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem 01.09.2022 zusammen für eine Nettokaltmiete von 3.060,00€ p.a. vermietet. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
Über den Standort
Das Wohnhaus befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und Startups haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen. Dank der bunt gemischten Bevölkerung und dem Leben, welches sich zwischen den Häusern und Gärten abspielt, erlangt der Stadtteil immer mehr Zuspruch. Eine Vielzahl an bekannten, exzellenten Bars und Restaurants, befinden sich ebenso auf dem Sonnenberg. Diese ziehen täglich Feinschmecker aus ganz Chemnitz und Umgebung in ihren Bann.
Objekt-Informationen
Etage
Erdgeschoss (EG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
45.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
41,40 m²
Parken
Aussenstellplatz (2500 €)
Einbauküche
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
41,40 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
EG.
Etage
Kaufpreis
45.000,00 €
Energieausweis
Endenergieverbrauch
122,00 kWh/m²a
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
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Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1930
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Mitarbeiter kontaktieren
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Sebastian-Bach-Straße 69 in 09130 Chemnitz
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