Erwerben Sie eine 2-Raum-Wohnung in einem traditionellem und gepflegtem Wohnhaus, welches in den Jahren 1870 bis 1899 erbaut wurde. Um die Jahrtausendwende wurde das gesamte Wohnhaus umfangreich saniert. Im Rahmen dieser Sanierung entstanden 42 moderne Eigentumswohnungen. Gemeinsam mit dem Hausaufgang der Humboldtstraße 13 und dem Wohnhaus im Hinterhof der Anlage bildet die Immobilie eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Das gesamte Objekt ist barrierearm gestaltet und steht unter Denkmalschutz. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• Einheit befindet sich im Hinterhaus /
• Laubengang ideal als kleiner Balkon nutzbar / 
• angenehme Raumaufteilung /
• helle & freundliche Wohnräume /
• geräumiger Flurbereich mit Platz für eine Garderobe /
• Wohnzimmer von angenehmer Größe /
• gemütliches Schlafzimmer /
• Küche mit Dachfenster und WM-Anschluss /
• Tageslichtbad mit Dusche /
• zugeordnetes Kellerabteil /
• allgemeine Waschküche & Trockenraum /
• Personenaufzug vorhanden /

Die Wohneinheit steht aktuell leer und befindet sich in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.600,00€ p.a. angestrebt.

Da die Wohnung aktuell leer steht, eignet sie sich auch besonders gut für Eigennutzer!