Schloßteichstraße 7 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Schloßteichstraße 7 - WE 11 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz
Zur Miete angeboten wird eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Schloßchemnitz, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Wohnung liegt unmittelbar am Schloßteich und bietet vom Balkon aus einen herrlichen Blick auf den Schloßteichpark. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- durchdachter Grundriss: clevere Nutzung der Wohnfläche /
- helle, freundliche Räume: durch schöne Fenster & gute Lichtverhältnisse /
- einheitlicher Laminatboden: harmonisches Gesamtbild /
- kleiner Eingangsbereich: kompakt & funktional gestaltet /
- großzügiges Wohnzimmer: ausreichend Platz für Wohn- & Essbereich /
- gemütliche Küche: über Wohnzimmer erreichbar, mit Zugang zum Balkon /
- praktischer Waschmaschinenanschluss: im Badezimmer vorhanden /
- schöner Balkon mit Blick auf den Schloßteichpark: ideal zum Entspannen /
- angenehm geschnittenes Schlafzimmer: vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten /
- innenliegendes Bad mit Dusche: gepflegt & funktional ausgestattet /
- zusätzlicher Stauraum: separater Abstellraum im Zwischengeschoss /
- eigenes Kellerabteil: sicher & abschließbar /
- gemeinschaftlich genutzter Trockenboden: Komfort für alle /
- Personenaufzug vorhanden /
Über den Standort
Schloßchemnitz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil verbindet zentrumsnahes Wohnen mit grüner Umgebung und historischer Architektur. Prägend sind sanierte Gründerzeitvillen, gepflegte Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Schloßteichpark, der Küchwald sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien führen direkt in die Innenstadt, und über die B95, B107 und die A4 sind auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Dadurch gilt Schloßchemnitz als besonders attraktives Wohngebiet.
Objekt-Informationen
Etage
drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Kaltmiete
315 € (6,58/m²)
Nebenkosten
125,00 € (2,60/m²)
Warmmiete
440,00 €
Wohnfläche
47,90 m²
Kaution
945,00 €
Parken
kein Stellplatz ( €/Monat)
Fahrstuhl
Energieausweis
Endenergieverbrauch
87 kWh/m²a
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1910
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
12x vorhanden
Apotheke
4x vorhanden
Bank
3x vorhanden
Bar
5x vorhanden
Cafe
9x vorhanden
Geldautomat
4x vorhanden
Ladestation (E-Car)
10x vorhanden
Restaurant
34x vorhanden
Schule
1x vorhanden
Zahnarzt
2x vorhanden
öffentliche Parkplätze
8x vorhanden
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Mietwohnung
Verfügbar
01.03.2026
47,90 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
3. OG.
Etage
Warmmiete
440,00 €
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Schloßteichstraße 7 in 09113 Chemnitz
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