Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Außenstellplatz in begehrter Wohnlage von Burgstädt, nur wenige Minuten von Chemnitz entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1909 erbaut und 1999 umfassend saniert wurde. Trotz seines historischen Charmes ist das Gebäude barrierearm gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Haus besticht durch seine historische Architektur und den besonderen Charakter – es steht unter Denkmalschutz.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• praktischer Grundriss: optimale Nutzung der Wohnfläche /
• helle & freundliche Wohnräume: angenehme Wohlfühlatmosphäre /
• Wohnbereich von angenehmer Größe: ideal für entspannte Stunden /
• offene Küche mit moderner Einbauküche: stilvoll integriert in den Wohnraum /
• separates, gemütliches Schlafzimmer: über das Wohnzimmer erreichbar /
• innenliegendes Badezimmer mit Dusche: gepflegt & funktional gestaltet /
• abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum /
• Personenaufzug vorhanden: komfortabler Zugang zu allen Etagen /
• Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz Nr. 9 /

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 vermietet und stellt somit eine optimale Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.460,00€ jährlich.