Hilbersdorfer Straße 68 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Hilbersdorfer Straße 68 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung im Chemnitzer Hilbersdorf! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1906 erbaut und 1995 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- neuwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Zugang zum Balkon über die Küche /
- Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
- Badezimmer mit Dusche /
- gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
- integrierte Deckenspots in Flur /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Abstellraum auf halber Treppe (SNR) /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar /
Die Wohnung ist ab dem 31.10.2025 leerstehend. Sie befindet sich in der Neuvermietung und ist somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.
Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 3.300,00€ pro Jahr angestrebt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 49.500,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 50,47 |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | bis 30.04.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | 118,5 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1906 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x3 |
| Bank | x1 |
| Zahnarzt | x2 |
| öffentliche Parkplätze | x6 |
| Apotheke | x1 |
| Restaurant | x6 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x3 |
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Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 50,47
- 2 Raum Wohnung
- 50,47 qm
49.500,00 €
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Hilbersdorfer Straße 68 in 09131 Chemnitz
