Objekt Informationen

Beschreibung

Erich-Steinfurth-Straße 22 - WE 3 / 22.3 - 3-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine tolle 3-Raum-Wohnung mit dazugehörigem Carport-Stellplatz, Balkon und einer Gartenfläche in beliebter Wohngegend von Chemnitz-Ebersdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den 1950er Jahren erbaut und 2008 umfangreich saniert wurde. Heute steht das Objekt unter Denkmalschutz. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
• helle & freundliche Wohnräume / 
• geräumiger Flurbereich / 
• großzügiges Wohnzimmer / 
• Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / 
• Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer / 
• Küche mit Blick in den Innenhof / 
• genügend Platz für einen Essbereich in der Küche / 
• Zugang zur Küche über das Wohnzimmer / 
• Schlafzimmer von angenehmer Größe / 
• Kinder- oder Arbeitszimmer mit optimalem Schnitt / 
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & WM-Anschluss /
• Carport-Stellplatz-Nr. 3 - 22.3 zugehörig /
• Sondernutzungsrecht an einem Teil der Gartenfläche / 
• abschließbares Kellerabteil /
• gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum / 

Die Wohnung ist gemeinsam mit dem dazugehörigen Carport-Stellplatz seit dem 01.03.2009 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. 

Es wird eine Nettokaltmiete von 4.920,00€ p.a. erzielt. 

Der besagte Carport-Stellplatz ist im ausgeschrieben Kaufpreis nicht inkludiert.