Objekt Informationen

Beschreibung

Hainstraße 110 - GE EG rechts in 09130 Chemnitz

Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 389 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 280 m², die hauptsächlich als großer Verkaufsraum genutzt werden können. Dieser verfügt über große Schaufenster, die viel Tageslicht hereinlassen und sich ideal für eine ansprechende Präsentation von Produkten eignen. Die Gewebeeinheit kann vielseitig genutzt werden, wie z. B. als Einzelhandelsgeschäft, Boutique oder Büro. Im hinteren Teil des Erdgeschosses gibt es zwei separate Büroräume, ein Badezimmer sowie einen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter. 

Das Untergeschoss bietet weitere 100 m² Fläche, die sich ideal als Lagerfläche oder Archiv eignet. Die Einheit verfügt über ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Gewerbeeinheit ist mit "Rosso Balmoral" Granitboden ausgestattet. 

Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Außenstellplätze direkt vor dem Geschäft, die Kunden bequem nutzen können. Ein weiterer Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Falls mehr Parkplätze benötigt werden, besteht die Möglichkeit, weitere Tiefgaragenstellplätze je nach Verfügbarkeit zusätzlich anzumieten.

Weiterhin überzeugt die Gewerbeeinheit durch die ideale und zentrale Lage. Bis zum Einkaufszentraum Sachsen-Allee sowie bis zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltstelle befindet sich direkt gegenüber. 

Der Vermieter ist berechtigt, die Verwaltungskosten in Höhe von 35,00 € (netto) auf den Mieter umzulegen. 

25,00€/Monat je Außenstellplatz 
65,00€/Monat für den Tiefgaragenstellplatz


Die monatliche Kaltmiete richtet sich nach dem Umfang des Ausbaus und der individuellen Anpassungen.