Henriettenstraße 23 in 09112 Chemniz

Mieten Sie eine zentral gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten auf dem Chemnitzer Kaßberg. 

Die Gewerbeeinheit kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: 

• ansprechend gestalteter Grundriss / 
• Zugang über das Treppenhaus und separater Kundeneingang direkt an der Straße / 
• großer Hauptraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten / 
• separater Nebenraum, ideal als Lager-, Archiv- oder Vorbereitungsraum / 
• Schaufenster zur Straßenseite / 
• Wasseranschluss für Teeküche vorhanden / 
• WC außerhalb der Einheit im Treppenhaus / 
• flexible Nutzungsmöglichkeiten / 
• Gestaltungsfreiheit für den künftigen Mieter / 
• abgeschlossenes Kellerabteil für extra Stauraum / 
• dezentrale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / 

Die Gewerbeeinheit kann im derzeitigen Zustand zum ausgeschriebenen Mietpreis übernommen werden. Eventuell gewünschte Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen können durch den Mieter in Eigenleistung durchgeführt werden. Soll die Renovierung durch den Vermieter erfolgen, ist eine entsprechende Anpassung des Mietpreises erforderlich.

In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, sodass der Mieter eigenständig einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter seiner Wahl abzuschließen hat. Die hierfür anfallenden Kosten werden direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.