Hainstraße 110 in 09130 Chemnitz

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Gewerbeeinheit, die aktuell als Zahnarztpraxis genutzt wird. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Geschäftshaus und sind bequem über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Gewerbeeinheit: 

• ansprechend gestalteter Grundriss /
• zwei großzügig geschnittene Behandlungs-, Praxis- oder Büroräume / 
• ein Behandlungsraum mit angeschlossenem Abstell- bzw. Nebenbereich /
• vielseitig nutzbarer Labor-, Technik- oder Arbeitsraum / 
• separater Besprechungs- bzw. Beratungsraum / 
• großer Empfangsbereich mit abgegrenzten Wartebereich /
• Teeküche/Küche für Mitarbeiter /
• zwei separate WC-Einheiten innerhalb der Mietfläche / 
• barrierefreier Zugang zur Gewerbeeinheit über Personenaufzug / 
• ein Tiefgaragenstellplätze direkt im Gebäude verfügbar /
• weitere Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage möglich / 
• weitere, kostenfreie Parkplätze direkt an der Straße / 
• Bushaltstelle direkt vor dem Objekt: bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter / 
• helle und freundliche Räume durch zahlreiche Fensterflächen / 
• dezentrale Warmwasseraufbereitung / 

Die Gewerbeeinheit ist zum 31.08.2027 gekündigt. Bis zu diesem Zeitpunkt wird die derzeitige Zahnarztpraxis unverändert im laufenden Betrieb durch die aktuellen Mieter fortgeführt. Die Mieter sind aktiv auf der Suche nach einem Nachfolger. Nach individueller Absprache besteht die Möglichkeit, die Praxis einschließlich der vorhandenen Einrichtung, Ausstattung sowie gegebenenfalls weiterer Betriebsbestandteile und Mitarbeiter zu übernehmen. Nähere Einzelheiten hierzu können im Rahmen einer Besichtigung oder in direkter Abstimmung mit den aktuellen Mietern besprochen werden.

Der Vermieter ist berechtigt, die Verwaltungskosten auf den Mieter umzulegen.