Josephinenstraße 14 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Josephinenstraße 14 - Gew.-Nr. 1 - 1-Raum in 09113 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit einladendem Wintergarten in zentraler Lage von Chemnitz. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- zeitloser Fliesenboden /
- attraktiver Wintergarten - perfekte Werbefläche /
- gefliestes WC mit Waschbecken /
- geräumige Küche /
- Abstellraum und Kellerabteil /
- ausreichend Parkmöglichkeiten /
- Außenstellplatz zugehörig /
- Zugang über Vorder- und Hintereingang möglich /
- gute Infrastruktur /
Die Gewerbeeinheit befindet sich parallel in der Neuvermietung und ist somit perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Eine realistische Soll-Miete p.a. liegt aus unserer Sicht bei 2.700,00 € inkl. Stellplatz.
Objekt-Informationen | |
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Etage | Erdgeschoss (EG) |
Räume | 1 Raum Wohnung |
Verkaufpreis: | 26.500,00 € |
Provision: | 3,57 % inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
Grösse / qm | 41,00 |
Parken | Aussenstellplatz (2500 Euro) |
Einbaukueche | |
Fahrstuhl |
Energieausweis | |
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Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauch | kWh/qm*a |
Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
Energieträger | Gas |
Baujahr | 1895 |
In der näheren Umgebung (1km) | |
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Geldautomat | x6 |
Bank | x2 |
Bar | x3 |
Cafe | x3 |
Autowäsche | x1 |
Zahnarzt | x1 |
öffentliche Parkplätze | x1 |
Apotheke | x4 |
Poststation | x2 |
Restaurant | x17 |
Allgemeinmediziner / Ärtzte | x4 |
Ladestation (E-Car) | x8 |
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Josephinenstraße 14 in 09113 Chemnitz