SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Bodelschwinghstraße 19 in 09116 Chemnitz

Beschreibung

Bodelschwinghstraße 19 - WE 09 - 3-Raum-Wohnung in 09116 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 3-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitz-Altendorf. Die Einheit befindet sich im zweitem Obergeschoss eines im Jahr 1899 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2002 kernsaniert wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit:

praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
Laminatboden in allen Wohnräumen /
geräumiges Wohnzimmer /
beide Schlafzimmer von angenehmer Größe /
Badezimmer mit Wanne /
großzügiger Balkon /
Balkon von Küche & Schlafzimmer zugänglich /
Abstellraum in der Zwischenetage /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohneinheit ist seit dem 01.11.2003 fest vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 4.728,00€ p.a..

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	79.000,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	66,70
Einbaukueche

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1899

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x2
Bar	x2
Cafe	x4
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x2
Bibliothek	x1
Apotheke	x3
Poststation	x1
Restaurant	x10
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x6
Ladestation (E-Car)	x7

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.