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Hilbersdorfer Straße 64 in 09131 Chemnitz

Beschreibung

Hilbersdorfer Straße 64 - WE 13 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zur Verkauf angeboten wird eine praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses im zentralen Stadtteil Hilbersdorf/Ebersdorf.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss /
zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar /
Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
Bad mit Dusche und Deckenspots /
gemütliches Schlafzimmer /
integrierte Deckenspots in Flur und Bad /
abgeschlossenes Kellerabteil /
begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /

Die Wohnung befindet sich momentan in der Neuvermietung. Eine realistische Soll-Miete p.a. liegt aus unserer Sicht bei 2.460,00€. Somit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger perfekt geeignet.

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	36.900,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.094,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	40,43
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	93 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1905

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x6
Apotheke	x1
Restaurant	x5
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x3
Ladestation (E-Car)	x2

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.