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Würzburger Straße 27 in 09130 Chemnitz

Beschreibung

Würzburger Straße 27 - WE 02 - 3-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen im Erdgeschoss eines 1913 erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Das Mehrfamilienhaus steht durch seinen zeittypischen Stil mit markanten Erkern unter Denkmalschutz.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ideale, durchdachte Raumaufteilung /
großes Wohnzimmer mit schönem Erker und Zugang zum Balkon /
Balkon mit Zugang zum Vorgarten, der zur Wohnung gehört /
Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche /
Schlaf- und Arbeitszimmer mit angenehmer Größe /
geräumiger Flur /
Laminat in allen Wohnräumen /
Personenaufzug im Haus /
abgeschlossenes Kellerabteil /
gepflegter Innenhof /

Die Wohnung ist seit 2002 zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.275,20 € nettokalt p.a.

Objekt-Informationen
Etage	Erdgeschoss (EG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	88.900,00 €
Provision:	4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	79,35
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	Gas
Baujahr	1912

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x7
Bank	x2
Bar	x3
Cafe	x5
Autowäsche	x2
Zahnarzt	x4
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x3
Apotheke	x5
Restaurant	x13
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x14
Ladestation (E-Car)	x2
Tierarzt	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.