Josephinenstraße 14 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Josephinenstraße 14 - Gew.-Nr. 1 - 1-Raum in 09113 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit einladendem Wintergarten in zentraler Lage von Chemnitz. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- zeitloser Fliesenboden /
- attraktiver Wintergarten - perfekte Werbefläche /
- gefliestes WC mit Waschbecken /
- geräumige Küche /
- Abstellraum und Kellerabteil /
- ausreichend Parkmöglichkeiten /
- Außenstellplatz zugehörig /
- Zugang über Vorder- und Hintereingang möglich /
- gute Infrastruktur /
Die Gewerbeeinheit befindet sich parallel in der Neuvermietung und ist somit perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Eine realistische Soll-Miete p.a. liegt aus unserer Sicht bei 2.700,00 € inkl. Stellplatz.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Erdgeschoss (EG) |
| Räume | 1 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 26.500,00 € |
| Provision: | 3,57 % inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 41,00 |
| Parken | Aussenstellplatz (2500 Euro) |
| Einbaukueche |  |
| Fahrstuhl | |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1895 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x6 |
| Bank | x2 |
| Bar | x3 |
| Cafe | x3 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x1 |
| öffentliche Parkplätze | x1 |
| Apotheke | x4 |
| Poststation | x2 |
| Restaurant | x17 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x4 |
| Ladestation (E-Car) | x8 |
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