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Bernhardstraße 114 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Bernhardstraße 114 - WE 01 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon im ruhigen Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1911 erbaut und 1998 umfassend saniert wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
helle & freundliche Wohnräume /
langer Flurbereich mit ausreichend Stauraum /
Wohnzimmer von angenehmer Größe /
gemütliches Schlafzimmer /
Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
Zugang zum Balkon über die Küche /
Badezimmer mit Wanne /
abschließbares Kelleranteil zugehörig /
Fahrradraum im Keller /
gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum /

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2021 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet.

Es wird eine Nettokaltmiete von 2.520,00€ p.a. erzielt.

Objekt-Informationen
Etage	Erdgeschoss (EG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	52.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	52,55
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1911

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x2
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x1
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x2
Apotheke	x3
Poststation	x2
Restaurant	x11
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x11
Ladestation (E-Car)	x3
Tierarzt	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.