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Straße der Nationen 91 in 09113 Chemnitz

Beschreibung

Straße der Nationen 91 - WE 19 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine attraktive 2-Raum-Wohnung in einem der beliebtesten Viertel der Stadt - in Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1997 umfangreich saniert wurde. Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit:

ansprechend gestalteter Grundriss - keine Durchgangszimmer /
großzügige Raumaufteilung /
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit jeweils über 20m² Wohnfläche /
Tageslichtbad mit Spiegel, Handtuchheizkörper und Dusche /
Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
zeitloses Laminat /
helle Wohnräume /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Personenaufzug vorhanden /

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Bei einer Neuvermietung ist in unseren Augen eine Soll-Miete in Höhe von 3.888,00 € nettokalt p.a. erzielbar.

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	60.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	72,00
Parken	kein Stellplatz ( Euro)
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	80 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	Gas
Baujahr	1900

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x4
Bank	x3
Bar	x3
Cafe	x3
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x1
Apotheke	x4
Poststation	x2
Restaurant	x17
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x5
Ladestation (E-Car)	x7

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.