Straße der Nationen 83 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Straße der Nationen 83 - HH GE 01 in 09113 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in eines Mehrparteienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1885 erbaut, im Jahr 2000 saniert und steht heute unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen diese Einheit:
- ansprechend gestalteter Grundriss - kein Durchgangszimmer /
- zwei helle und großzügige Zimmer /
- Küche mit Einbauküche /
- Badezimmer mit separatem WC /
- interne Abstellkammer /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- zwei Stellplätze im Innenhof /
Das Objekt wird möbliert verkauft und eignet sich somit besonders gut für die Kurzzeitvermietung. Die Gewerbefläche ist gemeinsam mit den Stellplätzen S1und S2 für eine Soll-Miete in Höhe von 4.980,00€ p.a. nettokalt vermietbar.
Weiterhin könnte die Gewerbeeinheit auch als Büro vermietet bzw. genutzt werden.
Die beiden Außenstellplätze sind im ausgewiesenen Kaufpreis nicht inkludiert.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Erdgeschoss (EG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 59.000,00 € |
| Provision: | 5,95% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3.272,50 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 70,50 |
| Parken | Aussenstellplatz (6000 Euro) |
| Einbaukueche |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1885 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x5 |
| Bank | x2 |
| Bar | x3 |
| Cafe | x3 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x1 |
| Apotheke | x4 |
| Poststation | x2 |
| Restaurant | x15 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x5 |
| Ladestation (E-Car) | x7 |
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