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Zschopauer Straße 247 c in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Zschopauer Straße 247 c - WE 04 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Erwerben Sie eine vermietete 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1927 erbauten und um 2007 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebteren Wohnviertel in Chemnitz. Die einzelnen Wohnhäuser zählen heute als Kulturdenkmal und zeichnen sich durch viele Detailgestaltungen an den Fassaden aus.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss - ohne Durchgangszimmer /
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
Küche mit Erker - ideal als Essbereich /
Balkon mit Ausrichtung nach Westen /
Schlafzimmer mit idealer Größe /
Tageslichtbad mit Dusche /
Deckenspots im Flur und im Badezimmer /
zeitloses Laminat /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 für 4.200,00 € nettokalt p.a. vermietet.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	58.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.153,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	53,14
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauch	99,5 kWh/qm*a
Effizienzklasse	C (<= 100 kWh/m².a)
Energieträger	Fernwärme
Baujahr	1927

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x4
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x11
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x14
Ladestation (E-Car)	x5

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.