Leonhardtstraße 40 in 09112 Chemnitz
Beschreibung
Leonhardtstraße 40 - WE 10 - 2-Raum-Wohnung in 09112 Chemnitz
Zur Miete angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- sonniges Wohnzimmer /
- Küche mit Zugang zum Balkon /
- maßangefertigte Einbauküche inkl. allen Geräten /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss /
- zeitloser Laminatboden /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- zusätzlicher Abstellraum auf halber Etage /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Über den Standort
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands - dem Kaßberg. Der unter allen Bevölkerungsgruppen beliebte Stadtteil zählt seit 1991 als Flächendenkmal. Im Laufe der vergangenen 20 Jahre hat sich der Kaßberg zu dem Place-To-Be in Chemnitz entwickelt. Zahlreiche kleine, ausgefallene und hippe Cafés, sowie ansprechende, qualitätsstarke Restaurants sind das Aushängeschild des Kaßberges.
Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Chemnitzer Zentrum ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Besonders Familien schätzen den Kaßberg auf Grund der guten Schulen und Kinderbetreuung.
Objekt-Informationen
Etage
zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Kaltmiete
375 € (6,13/m²)
Nebenkosten
147,00 € (2,40/m²)
Warmmiete
522,00 €
Wohnfläche
61,21 m²
Kaution
750,00 €
Einbauküche
Mietwohnung
Verfügbar
01.04.2026
61,21 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
2. OG.
Etage
Warmmiete
522,00 €
Energieausweis
Endenergieverbrauch
105 kWh/m²a
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
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